суббота, 25 июля 2009 г.

Сниму квартиру в Москве.


Сниму квартиру у хозяев



Я не посредник. Мне надо
снять квартиру у м. Марьино.
Москвич.
+ Жена с 13-летним ребёнком.
Не далее 5 минут от станции метро.
С электрической (не газовой) плитой на кухне.
Желательно между м. Марьино и Трубной (но необязательно).
Услуги посредников не оплачиваю.



Если Вы решили снять квартиру посуточно и наткнулись на объявление с текстом:
"Сдаю квартиру на сутки в Москве",
обязательно позвоните по указанному рядом номеру и уточните,
кто убирает в квартире,
предоставляемой на сутки,
задумайтесь, всегда ли одинаково качество такой уборки,
кто стирает постельное белье и где.

Если вы давали где-то объявление, вам могут позвонить и предложить приехать заключить договор, оплатить и после этого получить доступ к просмотру квартиры. Это кидалово. Нормальное агентство берёт деньги только после заключения договора аренды с хозяйкой. Для начала необходимо прозвонить несколько крупных контор и оставить заявку.Для чего? Дело в том, что заявка в квартирном вопросе поступает всем, то есть по ней не очень интересно работать. Заявку по телефону будут считать эксклюзивной и работать по ней в первую очередь. Вы должны быть всегда доступны на телефоне. Ехать смотреть квартиру необходимо сразу. Иначе её могут снять. Внимание! Всегда спрашивайте у агента, первые ли вы в очереди. Если первые с конца - ехать не стоит. У агента должно быть удостоверение или доверенность. Проверьте её по телефону. Если это частное лицо-посредник, который берёт деньги только за то, что постоял рядом, ваш выбор - платить ему или нет. Я бы не стал. Работа с нормальным агентством не исключает кидалова со стороны настоящих или мнимых хозяев. Проверяйте все документы сами.Какие документы необходимо потребовать у хозяев:- Паспорт с пропиской в сдаваемой квартире.- Справку с прописанными в квартире жильцами. Расписки от каждого из них в том, что они не против сдачи квартиры внаём.- Желательно правоустанавливающие документы на квартиру.- Квитанции об оплате коммунальных услуг за полгода, особенно если по договору оплачивать их будете вы.Осмотр квартиры - очень важный этап. Внимательно оцените хозяйку-хозяина. Если это алкаш-наркоман, кидалово обеспечено. Стоит также осторожно отнестить к мужчинам бандитского-гопнического вида, употребляющим блатной сленг. А также особое внимание уделить бабушкам-божьим одуванчикам. «Ой, сынок, а я и не помню ничего, вроде договаривались, что по договору жилец должен платить коммунальные-то платежи». К тому же, бабули очень жадные. Оцените внешний вид квартиры. Проверьте санузел, окна, балкон, двери, потолок-отсутствие протечек. Все, что можно проверить. Можно дать хозяину визитку, чтобы договориться в обход агента, однако учтите, что агенты тоже не дремлют: перед показом с хозяином производится просветительская работа на тему защиты агентства от мошенников-съёмщиков. Договор стандартен, у всех агентств он практически одинаков. Необходимо прописать в договор как можно больше подробностей. Мебель нужно описать в специальной описи имущества.

Комментариев нет:

Отправить комментарий